湖州住房公积金提取指南

提取条件

住房公积金提取具体可分为∶

购买自住住房提取住房公积金;建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金;

离休、退休提取住房公积金;

完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取住房公积金;

出境定居提取住房公积金;

偿还购房贷款本息提取住房公积金;

租赁自住住房提取住房公积金;

死亡或者被宣告死亡提取住房公积金;

享受城镇最低生活保障提取住房公积金;

与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金;

其他情形提取住房公积金。

提取材料

购买本市内商品房所需的材料

⊙已在房产管理部门备案登记的购房合同，或《不动产权证》原件;

⊙不少于购房款总额规定比例的预付款税务发票，或结算税务发票(或完税凭证)原件;

⊙夫妻双方要提取的请出示身份证，结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，委托他人提取的，提供代领人身份证原件;

⊙提取到税务发票(或完税凭证)所载明的时间，并且不超过发票上载明的金额。

房屋类：

湖州房屋类公积金提取材料

非房屋类：

湖州非房屋类公积金提取材料

提取流程

1、职工本人提供合法有效的证明材料，向所在单位提出申请;

2、单位进行核实，符合条件的，出具《住房公积金提取审批表》;

3、职工本人或委托代理人持《住房公积金提取审批表》和证明材料到公积金中心办理提取手续;

4、职工本人或委托代理人到银行办理提款或转账手续。

注：单位破产、解散、撤销或职工账户实行托管管理的，职工本人或委托代理人可随带证明材料，到公积金中心直接办理提取手续。

湖州住房公积金提取注意事项

提取额度

"按年商贷提取"

偿还商贷提取住房公积金，每年提取金额不高于申请前12 个月的公积金缴存额，且不高于申请前 12个月的商贷还款额。申请前 12 个月的公积金缴存额，包括申请前 12 个月内的公积金汇缴、补缴、追补、异地转入等资金。

申请前12 个月的商贷还款额，包括申请前12 个月内的商贷正常还款资金、提前还款资金，不包括逾期还款的罚息。申请人为夫妻双方的，夫妻双方的提取额度不得超过申请前12 个月的公积金缴存额，也不得超过申请前12个月的商贷还款额。

重大疾病提取公积金

重大疾病提取凭医疗部门或医保中心出具的自负医疗费用，包括医保药店的正规有效发票。提取额度不能超过当期支付自负医疗费用之和。

注意事项∶ (1)自负医疗费用需医疗部门或医保中心出具，包括医保药店的有效发票。(2)"当期"是指∶如果是首次提取，可提取的额度截止到提取日之前所支付的自负医疗费用;如果是再次提取，可提取的额度为上次提取至本次提取之间所支付的自负医疗费用。

提取住房公积金支付自住住房物业管理费

(1)每次申请提取金额为一年及以上实际支付的物业费。

(2)提取金额上限按市公布的普通住房最高住房面积与物业费最高标准执行。目前，提取金额最高每年不得超过3456元(按市公布的普通住房上限144平方米×最高物业服务费每平方米月收费2元计算)。

(3)支付金额低于最高标准的按实际金额提取，即物业费的发票金额(金额提至元)。

不超过申请前12个月商贷还款本息之和，且不超过申请前12个月申请人的缴存额之和。

提取时间

提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取

到账时间：3个工作日内

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